生态办公区(eod)开发运营-电子游戏巴士

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生态办公区(eod)开发运营
发布时间:2021-05-01     浏览次数:518次

绿色生态办公区eod(ecological office district)是运用生态学原理、环境学原理和建筑学原理,遵循生态平衡及可持续发展的原则,合理设计、规划建筑内外空间的物质和能源因素,使其在系统内部能有序地循环转换、从而获得一种高效、低耗、无废无污染且能实现一定程度自给的新型办公方式。eod往往坐落在郊区的山水环抱之中,低密度,个性化。单体建筑面积一般为30005000平方米,区域内绿化率高,产业实现零污染排放。

eod席卷全球的办公形态革命

目前,eod在发达国家十分流行,很多国际跨国公司的总部都设在eod内,有自己独特的形象,办公环境舒适、环保、健康,处处体现亲近自然,尊重自然,爱护自然的理念。eod生态办公区内则设有休息室、卫生间甚至厨具等设施,还布置了餐饮、半开放式茶座、观景台等非正式交流场所。有的甚至在写字楼内部建有绿地或花园。

国内eod生态办公在一些发达城市如北京、上海、苏州、深圳等地的郊区,开发出一系列生态智能办公建筑群,得到市场的强烈认同。可以说,eod已经开始进入中国。

eod生态办公区能成为国内外关注的一种办公时尚,或者说成为国内外企业的一种向往,并不仅仅是因为她的时尚,而是因为生态办公区从人性化的角度出发,满足了办公群体健康、效率以及形象的要求

生态办公区(eod)的基本标准:

1、能源系统:避免多条动力管道入户。对办公区的围护结构和供热、空调系统要

进行节能设计,建筑节能至少要达到50%以上。

2、水环境系统:设立中水系统、雨水收集利用系统等;景观用水系统要专门设计

并将其纳入中水系统一并考虑。小区的供水设施宜采用节水节能型。

3、气环境系统:室外空气质量达到二级标准,室内自然通风。

4、声环境系统:采用隔音降噪措施使室内声环境系统满足,日间噪音小于35

贝,夜间小于30分贝。

5、光环境系统:室内尽量采用自然光,办公区内防止光污染,提倡由新能源提供

的绿色照明。

6、热环境系统:冬季室内适宜温度:2024;夏季:2227。采暖、空

调应该采用清洁能源。

7、绿化系统:应具备三个功能:一是生态环境功能,二是休闲活动功能,三是景

观文化功能。

8、废弃物管理与处置系统:办公垃圾的收集要全部袋装,密闭容器存放,收集率

应达到100%。垃圾应实行分类收集,分为有害物、无机物、有机物三类,分

类率应达到50%

9、绿色建筑材料系统:提倡使用3r材料(可重复使用、可循环使用、可再生使

用);选用无毒、无害、有益人体健康的材料和产品。

生态办公区(eod)质量的衡量标准

1、在生理生态方面有广泛的开敞性;

2、采用的是无害无污、可以自然降解的环保型建筑材料;

3、按生态经济开放式闭合循环的原理作无废无污的生态工程设计;

4、有合理的立体绿化,能有利于保护、稳定周边地域的生态;

5、利用清洁能源,降低办公的运转能耗,提高自养水平;

6、富有生态文化及艺术内涵。

生态办公区(eod)质量的衡量常用指标

1、生态滞竭系数,测度办公区物质能量的流畅程度;

2、生态协调系数,测度办公区的组织合理程度;

3、自我调节能力,测定办公区的生态成熟度。

 



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